我靠买彩票发家致富第2229章 最大的软肋

圣洛都某中介中心。

“二位具体的操作方法是这样的：就比如您二位在圣洛都有一套房房子只写在老婆的名下然后假离婚。

现在房子市价700万先生您让您老婆把房子1000万卖给您首付最低可以做到100万贷款900万。

这样您二位就可以继续住着房子手里却多了900万。

这900万的投资收益刚好可用来还房贷。

如果后续房价大跌您就不用还房贷了让银行把房子拿走就是了这样您就等于是房子在高位套现了。

如果房价继续涨您还可以在适当的时候真卖出去再赚差额。

” 中介正在按照陈默教的那套说辞给两名霸国夫妇洗脑。

这个办法跟「职业背债人」、「皇帝的小区」一样只能是2008年次贷危机到来之前用。

这个事情的霸国首付比例甚至可低到0！ 10%的首付只是为了增加银行批贷审核成功率。

一般而言愿意吃这一套的都是年轻夫妇。

比如年轻夫妻钱都交了首付没有资金进行房屋装修希望可以从银行多贷几十万解决房子的装修问题。

一般额度也不会特别高。

可一旦次贷危机爆发银行那可是不管不顾的要催还贷款的！ 在没有储蓄习惯的霸国要求一次性把所有贷款付完那绝对是能要了99%普通人的命！ 当然次贷危机到来之后这一招也就没法用了。

到了那个时候银行房贷评估会发生巨大的变化。

房屋估值金额需要专业机构或者专业人士进行评估并不由买卖双方说了算。

想把房子卖出高于市场成交价是绝对不可能的。

那时候二手房买卖过程中银行让评估公司评估二手房价格上限是同类房源的最高价格。

超过同类房源上限银行肯定不会贷的。

那个时候房贷价值比可能连70%甚至60%都没有了。

而且次贷危机过后次贷几乎消失匿迹了办理房贷时银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水这是银行评估借款人的第一还款来源。

故此离婚骗房贷这种空手套白狼的招数只能现在用。

另外陈默没告诉中介其实霸国市面上卖的理财产品大部分都跟MBS和CDO呈正相关。

不要说银行会不会贷款给他们就算这对霸国夫妻双方骗贷成功也将面临高额房贷压力。

要是按照贷款900万按照等额本息还款法（30年）则每月需要还房贷5万多！ 按照银行普遍实行的贷款基本要求即便贷款者除房贷之外再没有其他负债则其每个月的收入必须达到还款额的两倍即每个月收入9.6万元。

即便霸国是世界第一发达国家2008年的时候人均月收入也只有3万多。

如能成功贷款其工资水平需要高于国家人均工资水平数倍而且要一直持续稳定30年。

此外陈默的这套说辞里用900万现金投资的收益来还房贷也不可行。

因为即便之前霸联储加过息市面上的银行理财产品平均收益率也只有5%左右根本覆盖不了房贷的利息更别说还有每年天价的房产税在。

更何况这一操作过程中夫妻两人还面临其他操作风险。

如果日后两人关系破裂变成真离婚了那么房产证上没有名字的一方将面临财产损失风险。

但是这一系列的风险陈默肯定是不会让中介说出来的。

这操作就是为了给霸国的次贷危机加码的。

年轻的夫妻俩文化本来就不高在听完中介一通忽悠之后高兴的签了合同。

中介费是多少陈默并不在乎。

现在只要霸国普通人疯狂薅银行羊毛疯狂的让房子发生挤兑那他的目的就达到了。

当然这只是针对夫妻这个群体的一招。

还有其他的招数。

比如房价下跌不想还房贷那就假离婚其中一方背房贷再拿房子去做抵押拿现金。

另外一方就可以从房贷中解脱出来了再把抵押房子拿到的钱取成现金双方还能继续住在一起过日子。

背房贷的那一方大概跟职业背债人性质差不多了就是要彻底放弃征信一条道走到黑了。

这一招非常非常考验夫妻感情但凡另外一方有一点私心都会导致背房贷的这一方人财双输。

不过陈默还是小瞧了次贷的压力。

仅仅第一天圣洛都的这家小店里就来了整整2000对夫妇寻求中介的帮助想要假离婚从银行里套现出来。

陈默不敢想象随着次贷危机越来越近这股风潮在霸国弥漫开来会有多少夫妻为此而离婚又会有多少夫妻在离婚之后反目成仇给霸国的社会安全造成多大的动荡。

就这样「皇帝的小区」、「职业背债人」和「夫妻假离婚」这三步棋有条不紊的进行着在暗地里默默给2008年的次贷危机加码。

另外一边。

基金会总部。

商厉带着礼物得意的坐在所罗门面前炫耀道：“罗斯切尔德先生我没撒谎吧？” “现在局面已经完全被我稳住了！” “在您的帮助下我不光坐稳了五老星的位置西门家和殷家两家人也都答应以后跟我了！” “只要您这边打败陈默只要默苑资本一破产我敢保证能收割所有默苑资本的优质资产。

未来通过我天王星的渠道来大夏攫取金钱实现「终产者计划」将不再是梦想！！！” 所罗门并没有被商厉画的大饼冲昏头脑反而神色复杂的看向他：“嗯你的确有两把刷子。

只不过你怎么确定你爷爷不会翻供呢？” “他那个年龄加上之前的特殊身份应该最多判个死缓吧？” 商厉嘴角微翘：“我爷爷翻不了供了我已经做好了安排这几天他老人家应该就会「猝死」。

那之后我最大的软肋也就没有了。

” 听到「最大的软肋」这几个字的时候所罗门忍不住眉头微蹙。

看商厉的表情……像是在看一条狗！！！ 喜欢我靠买彩票发家致富请大家收藏：()我靠买彩票发家致富20小说网更新速度全网最快。

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